Автор: Вячеслав Шевченко
Спрос на аренду жилья в столице вырос на 10% в сравнении с показателями прошлого года, так как из-за возросших ставок по ипотеке, люди начали отдавать большее предпочтение съемному жилью. Об этом сообщило информационное агентство РИА Новости со ссылкой на экспертов.
Замдиректора агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова напомнила, что обычно в летний сезон на московском рынке жилья наступает затишье. Тем не менее это не произошло в текущем году, отчасти из-за ужесточения условий по ипотечному кредитованию. Потенциальные покупатели отказались от покупки и временно сняли жилье, объяснила она.
Согласно оценкам эксперта, количество запросов от арендаторов в первой половине текущего месяца выросло на 10% в сравнении с январем и июлем прошлого года. В то же время, прирост по сравнению с прошлым месяцем составил 20%.
Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов добавил, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице на данный момент составляет в среднем 61 000 рублей в месяц, что на 40% дороже, чем в прошлом году. В то же время, платеж по ипотеке за такую же квартиру при кредите под 18% годовых на 25 лет достигает 150 тысяч рублей в месяц.
Более того, спрос подогревается той категорией россиян, которая успела приобрести жилье в новостройках до того, как кончилась программа льготной ипотеки, указала Полякова. Она объяснила, что такие россияне в данный момент арендуют жилплощадь, пока строится их дом.
Ранее российский вице-премьер Хуснуллин допустил пересмотр условий льготной семейной ипотеки.
